Biết mình đang an toàn hay nguy hiểm trước khi xuống tiền mua bất động sản
Bài học hơn 7 tỷ đồng của tôi, gói gọn trong 10 trang đọc 15 phút
- Miễn phí 100%
- Tải ngay sau khi điền
- Đọc trên điện thoại
Sợ mua xong lãi suất tăng thì gồng không nổi? Không biết mình vay đến đâu là an toàn? Cuốn ebook “Cơ cấu vốn trước khi đầu tư” giúp anh chị tự chấm 4 chân của chiếc bàn tài chính: sức chờ, nợ, dòng tiền và vốn mạo hiểm. Chấm xong là biết mình nên tấn công, phòng thủ hay ưu tiên sống sót, và cần làm gì trong 30 ngày tới.
Hứa Minh ĐứcKênh YouTube Đức Đầu Tư
Trong nghề bất động sản từ 2015 · Tự đầu tư từ 2020
Đã đầu tư ở Khánh Hòa, Hải Phòng, ven đô và nội đô Hà Nội · 3 căn nhà cho thuê tự tạo dòng tiền
Anh chị có đang ở một trong 3 tình huống này?
- 01
Có tiền, muốn mua thêm một lô nhưng không biết mình đã đủ an toàn chưa
Ngân hàng sẵn sàng cho vay 70%, môi giới bảo cơ hội không chờ ai. Nhưng nếu lãi suất tăng hay kinh doanh chững lại, mình trụ được mấy tháng?
- 02
Tài sản nhiều mà lúc nào cũng thiếu tiền mặt
Mọi thứ nằm trong đất. Đến lúc cần tiền thì không bán nhanh được, mà bán gấp thì lại phải bán chính mảnh đẹp nhất, với giá bị ép.
- 03
Đang gánh nợ, không biết nên giữ, bán bớt hay ngồi im
Mỗi tháng trả lãi và gốc như cõng thêm một gánh. Bán thì sợ bán hớ, giữ thì sợ gồng không nổi khi thị trường đi xuống.
Những tình huống này không phải do anh chị kém. Chỉ là chưa ai đưa cho anh chị một bộ khung để tự soi tài chính của mình trước khi xuống tiền. Cuốn ebook này là bộ khung đó.
Chiếc bàn 4 chân: thiếu một chân, cả bàn đầu tư sẽ chao đảo
- 1 · Sức chờđủ 24 tháng chi tiêu
- 2 · Nợ / Tài sảnkhông quá 30%
- 3 · Thu / Chithu gấp 3 lần chi
- 4 · Mạo hiểmkhông quá 30% tài sản
Chỉ cần một chân ngắn, mặt bàn sẽ nghiêng và mọi thứ đặt trên đó có thể trượt xuống.
- Phần 1
Bài học hơn 7 tỷ và 3 sai lầm của người giỏi kiếm tiền
Mua trước tính sau, vay theo hạn mức ngân hàng thay vì theo sức mình, dồn hết trứng vào một giỏ. Vì sao người kiếm tiền giỏi vẫn mất tiền khi đầu tư.
- Phần 2
Tự tính 4 chân của chiếc bàn trong 15 phút
Mỗi chân một công thức, một ngưỡng an toàn, một ví dụ tính sẵn và ô để anh chị điền số của mình. Chỉ cần 6 con số: thu, chi, tiền mặt, nợ, tổng tài sản và khoản đầu tư mạo hiểm.
- Phần 3
Bảng tự chấm: anh chị đang Tấn công, Phòng thủ hay Sống sót?
Chân yếu nhất quyết định chiếc bàn có đứng vững hay không. Kèm kế hoạch 30 ngày cho từng nhóm: việc nên làm và việc tuyệt đối không được làm.
- Phần 4
5 câu hỏi trước khi xuống tiền mua bất động sản
Trả lời “không” hoặc “chưa rõ” ở bất kỳ câu nào thì chưa nên ký cọc. Câu số 3 chính là bài học Thanh Hóa của tôi.
Kèm quy tắc vàng: luôn có 20% tài sản bán được trong 90 ngày, để lúc ngân hàng siết tín dụng, anh chị vẫn tự cứu được mình.
Tôi là Hứa Minh Đức, và tôi đã trả học phí hơn 7 tỷ đồng
Tôi làm bất động sản từ năm 2015 và bắt đầu tự đầu tư từ năm 2020. Khoản đầu tư khiến tôi nhớ nhất lại là một khoản sai: đất nền ở Thanh Hóa.
Hơn 7 tỷ đồnglà số tiền tôi đã mất ở Thanh Hóa, chỉ vì chọn sai khu vực. Mua vì thấy rẻ, vì tin đối tác, xa dòng tiền, quy hoạch chưa làm, và không trả lời được câu hỏi: “Ai sẽ mua lại nó từ tôi?”
Tôi cũng từng có công ty bán chính những sản phẩm mình đầu tư, và nhiều khách hàng đã thua lỗ. Đó là bài học đắt nhất: chọn sai thì tiền của mình và của người tin mình đều mất.
Sau đó tôi học lại từ gốc: quản lý vốn trước, chọn tài sản sau. Hiện tôi đã đầu tư thành công ở Khánh Hòa, Hải Phòng, ven đô và nội đô Hà Nội, và có 3 căn nhà cho thuê tự tạo dòng tiền.
Tôi viết cuốn này để anh chị không phải trả học phí như tôi. Nó không dạy anh chị mua lô nào. Nó giúp anh chị biết mình đã đủ nền để mua chưa.
Chỉ 3 bước
- Bước 1
Điền tên và số Zalo
Ở form cuối trang này.
- Bước 2
Tải ebook
Bấm nút là sang trang tải PDF, mở đọc ngay trên điện thoại.
- Bước 3
Cầm bút, điền số
15 phút tự chấm 4 chân, biết ngay mình thuộc nhóm nào.
Cuốn này dành cho anh chị nếu…
- Đang có một khoản tiền và tính mua bất động sản để tích lũy tài sản.
- Đang vay ngân hàng, muốn biết mình vay đến đâu là an toàn.
- Làm kinh doanh, tiền vào ra thất thường, sợ có ngày dòng tiền bị đứt.
- Đã có vài tài sản, muốn biết nên giữ, nên bán bớt hay mua thêm.
Người đang tìm mã đất để lướt sóng ăn ngay. Cuốn này không chỉ anh chị mua lô nào. Nó giúp anh chị biết mình đã đủ nền để mua hay chưa.
Những câu anh chị hay hỏi tôi
Ebook có mất tiền không?
Không. Miễn phí 100%.
Nhận ebook ở đâu?
Điền tên và số Zalo ở cuối trang, bấm nút là sang trang tải ebook (file PDF) ngay.
Tôi không giỏi tính toán, có làm được không?
Được. Chỉ cần 6 con số của gia đình mình. Mỗi chân đều có ví dụ “anh Nam” tính sẵn từng bước, anh chị làm theo là ra.
Muốn chấm nhanh hơn thì sao?
Dùng máy tính online Bắt mạch tài chính: nhập 6 con số, máy chấm luôn 4 chân cho anh chị.
Đọc xong vẫn chưa biết nên làm gì?
Nhắn Zalo cho tôi kết quả tự chấm (nhóm của anh chị và chân yếu nhất). Tôi sẽ gợi ý việc nên làm trước.
Điền thông tin, tải ebook ngay
Đọc trước khi xuống tiền, để tiền của mình làm việc an toàn và anh chị ngủ ngon.
- Ebook “Cơ cấu vốn trước khi đầu tư” (PDF 10 trang)
- Bảng tự chấm Chiếc bàn 4 chân
- Kế hoạch 30 ngày theo nhóm
Trình duyệt đang tắt JavaScript nên form không chạy. Anh chị nhắn Zalo 0934 678 123 để nhận ebook.
Anh chị đã nhận ebook. Nút tải và nhóm Zalo nằm ở trang cảm ơn.
Mở trang tải ebook- Miễn phí 100%
- Tải ngay sau khi điền
- Đọc trên điện thoại